1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称洪江区茶文化产业园建设项目，项目审批、核准或备案机关名称怀化市洪江区发展和改革局批文名称及编号洪江区茶文化产业园建设项目备案证明，项目业主为怀化市洪江区鸿韬文化旅游开发有限责任公司，主要建设内容(1)茶场复植。主要建设内容包括茶场复植约 1522.31亩。(2)茶文化产业园。主要建设内容为新建茶叶生产车间 12530.35m2，展示销售厅 2265.47m2，手工茶作坊 3532.8lm2、仓储用房 6552.68m2、研发中心 2534.16m2.生活及副套用房 2135.32m2 等，项目总投资为5749.56万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洪江区茶文化产业园建设项目；

1.2.2  建设地点：怀化市洪江区

1.2.3  项目基本情况:项目主要建设规模及内容为本项目涉及洪江区茶文化产业园建设。具体范围详见图纸及工程量清单

1.3 工期要求：项目总工期为12个月，其中：施工图设计30日历日；施工工期30日历日（从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）□天（日历日，下同）☑月□年；

1.4 招标范围：洪江区茶文化产业园建设项目工程总承包招标，包括设计、施工具体范围为：    

（1）设计部分：施工图设计及后续服务；    

（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；    

本项目划分为一个标段

建设规模及主要建设内容:(1)茶场复植。主要建设内容包括茶场复植约1522.31亩。(2)茶文化产业园。主要建设内容为新建茶叶生产车间12530.35m2，展示销售厅2265.47m2，手工茶作坊3532.8lm2、仓储用房6552.68m2、研发中心2534.16m2.生活及副套用房2135.32m2 等。

1.6 招标编号：HHXY-2023-010  

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级设计资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备房屋建设类注册执业资格，未实施注册执业资格的取得高级专业技术职称，拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程贰级注册建筑师专业证书☑资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位。

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：1.本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任，2.本项目管理机构及人员配备采用承诺制格式自拟，投标人须承诺配备符合本项目要求的设计、施工专业人员，并满足湘建建〔2020〕208 号文件规定及项目实际需求的最低配备标准。   

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[湘建监督〔2021〕36号]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 报名及招标文件领取时间：从2023 年4月19日至2023年5 月 15日17时00分止（北京时间，下同）在怀化市鹤城区城南街道湖天大道南郡新干线7幢2107号进行获取招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。

 6.投标文件的递交

 þ6.1  纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间均为2023年5月15日09时30分，地点为怀化市鹤城区城南街道湖天大道南郡新干线7幢2107号开标室。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

 □6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 / 年 /月/日/时/分。请投标人登录    电子招标投标交易平台名称  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为 /年/月/日/时/分（投标截止时间后/分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在怀化市洪江区管理委员会政府门户网上发布。

8.其它

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10.联系方式

招 标 人：怀化市洪江区鸿韬文化旅游开发有限责任公司；

地    址：怀化市洪江区；

联 系 人：张先生；

电    话：15526159773；

招标代理机构：怀化鑫业项目管理有限公司；

地    址：怀化市鹤城区城南街道湖天大道南郡新干线7幢2107号；

联 系 人：项目负责人：周梦龙；

电    话：15874597700。