一、制定的必要性

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第268号）等规定，参照《怀化市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关规定对征地补偿标准进行了调整。为适应新形势下对土地征收工作的新要求，制定本办法。

二、主要依据

1、《中华人民共和国民法典》

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）

4、《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（省政府令第268号）

5、《怀化市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（怀政发〔2016〕14号）

6、《怀化市区国有土地上房屋征收奖励和补助办法》（怀政发〔2016〕26号）

参考借鉴周边县市国有土地上房屋征收与补偿有关政策。

主要内容

1、补偿适用范围及办法 ；2、补偿项目及标准 ； 3、房屋征收补偿使用产权调换凭证； 4、其他需要说明的事项。